Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Cùng dự có đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ; lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương; lãnh đạo 5 tỉnh, thành phố.

Về phía tỉnh Bắc Ninh có các đồng chí: Nguyễn Hồng Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo các sở, ngành dự.

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng phát biểu chỉ đạo.

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh thông tin về kết quả phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê của 5 tỉnh, thành phố; đặc biệt là những kiến nghị của Bộ Xây dựng đối với các địa phương nhằm tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Lãnh đạo các tỉnh, thành phố trên báo cáo tiến độ chi tiết chương trình phát triển các dự án, số lượng căn hộ và đề xuất các kiến nghị, giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Đại diện các bộ, ngành thông tin tình hình giải ngân nguồn vốn ưu đãi; chính sách ưu đãi thuế; giải đáp kiến nghị của các địa phương…

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc điều hành thảo luận.

Thay mặt lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh, đồng chí Nguyễn Hồng Thái báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các đại biểu về chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê của tỉnh. Hiện nay, tổng số quỹ nhà ở cho thuê trên địa bàn Bắc Ninh gồm 1.158 phòng của các khu nhà ở sinh viên; 5.200 căn nhà ở xã hội của các doanh nghiệp; 3.487 căn nhà lưu trú cho công nhân và gần 14.000 căn nhà trọ do người dân tự xây cho thuê.

Tháng 3/2026, tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đề án giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương. Dự kiến nguồn vốn hoạt động ban đầu (vốn điều lệ) của quỹ nhà ở là 1.000 tỷ đồng, được bố trí phân kỳ trong 3 năm; trong đó năm 2026 bố trí 200 tỷ đồng…

Quang cảnh hội nghị.

Thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, giai đoạn 2021 – 2025, Bắc Ninh hoàn thành 31.221 căn. Theo Nghị quyết số 07 ngày 13/1/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030, Bắc Ninh được giao hoàn thành 119.073 căn, trong đó năm 2026 là 19.900 căn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh báo cáo tại hội nghị.

Để hoàn thành chỉ tiêu năm 2026, UBND tỉnh đang tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng 16 dự án, quy mô dự án là 17.569 căn; đồng thời đôn đốc sớm khởi công đối với 13 dự án. Đối với nhà ở cho thuê, tỉnh có 4 dự án nhà ở lưu trú công nhân khu công nghiệp đang triển khai với tổng quy mô 5.214 căn…

Ngoài ra, tỉnh còn chỉ đạo các ngành, địa phương rà soát các quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội; xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện cụ thể các dự án nhà ở xã hội; khảo sát lại nhu cầu thuê nhà ở để có cơ sở xác định cụ thể quỹ đất quy hoạch để đầu tư, phát triển nhà ở cho thuê.

Đồng chí Nguyễn Hồng Thái phát biểu.

Để thực hiện mục tiêu tăng cường phát triển nhà ở cho thuê, Bắc Ninh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương một số nội dung sau: Nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách ưu đãi riêng đối với loại hình dự án nhà ở cho thuê (hỗ trợ tín dụng, miễn giảm tiền sử dụng đất, ưu đãi thuế, rút ngắn quy trình thủ tục hành chính… để khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư). Xem xét, ban hành cơ chế thí điểm khu nhà ở xã hội cho thuê tập trung tại Bắc Ninh và một số tỉnh trọng điểm; có chính sách trợ giá cho các gia đình thuê nhà ở…

Kết luận buổi làm việc, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đánh giá tinh thần trách nhiệm, cách tiếp cận của các bộ, ngành, 5 địa phương trong việc nắm bắt sự chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê.

Đồng chí Phạm Hoàng Sơn và các đại biểu dự hội nghị.

Thủ tướng khẳng định, nhu cầu về nhà ở cho thuê rất lớn nhưng nguồn lực bố trí cho lĩnh vực này còn hạn chế, các tỉnh, thành thiếu các dự án cho thuê nhà ở dài hạn, giá cả phù hợp. Một số tỉnh, thành đang tập trung cao số lượng người lao động nhưng phải thuê ở trong các khu nhà trọ tự phát không bảo đảm yêu cầu về chất lượng, an toàn phòng chống cháy nổ.

Để đáp ứng nhu cầu của người lao động, thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các tỉnh, thành phố căn cứ quy hoạch tỉnh để phát triển nhà ở cho thuê gắn với khu công nghiệp, hệ thống giao thông, vùng động lực phát triển của địa phương. Đồng thời, đa dạng hóa nguồn lực đầu tư, huy động mạnh mẽ khu vực tư nhân tham gia nhưng Nhà nước cần đi trước, tạo nền tảng để thu hút các nguồn lực xã hội.

Khẩn trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch, bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở cho thuê; phấn đấu trong tháng 6 phải nghiên cứu, xây dựng kế hoạch triển khai và khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương. Cùng với đó, cần khảo sát, đánh giá đầy đủ nhu cầu của các nhóm đối tượng trên địa bàn để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030…

Thủ tướng Chính phủ cũng giao các bộ, ngành tổng hợp đầy đủ các kiến nghị của địa phương, nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách phù hợp, báo cáo Bộ Xây dựng trong tháng 7. Đồng thời yêu cầu các địa phương chủ động bố trí nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Qua đó, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người lao động.

Theo Báo Bắc Ninh